养老领域或将成为万科转型的另一个重要方向。

　　北京万科首个机构养老项目“万科幸福家”将于今年第四季度正式对外营业，据万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆在认证微博上透露，万科幸福家是万科养老服务嶄新的品牌，将为万科社区及周边的老人提供最真诚、专业、贴心的服务。

　　据悉，北京万科幸福家总面积16762平方米，位于房山区窦店镇镇中心，打造“居家式”养老服务。

　　万科社区养老服务主要针对三类人群，首先是社区内的孤寡、无陪护老人，其次是外地来京老人，满足其阶段性需要，最后是出院的康复老人，将作为医院的康护病房。

　　在万科的规划中，社区养老服务是家庭化的，不搞医疗、不治病、只做看护，将做到“小病在社区、大病去医院、康复回社区”。此外，还设置老人康复中心、活动站、康复健身房、适老餐厅等配套。

　　对于万科进入养老地产的领域的说法，万科官方认为，万科做的不是养老地产而是养老服务，更多是配合“城市配套服务商”战略，养老服务是万科城市配套不可或缺的的重要组成部分。

　　未来，北京万科将在社区中，打造一栋楼专门用于养老的项目，全部由北京万科的养老团队持有和运营。首次试点为中粮万科长阳半岛，也就是上述提高的位于窦店镇镇中心的万科幸福家，未来将在16个社区配建这样的养老配套综合楼。

　　这种在万科社区中，配套一定体量的养老社区，万科称之为“社区嵌入式护理机构”，而除了这类型的模式，万科三大养老体系还包括城市养老服务综合体、全龄化养老服务社区。

　　万科之所以要涉足养老产业，按照毛大庆的说法是，首先，万科的业主已经从年轻人变成中老年人;其次，房地产从严调控后，买房子真正演变成居住之所，其关注焦点转移，生活的问题成为重心。

　　毛大庆表示，养老产业将是未来的朝阳产业，也是万科营造生态系统、实现多元化转型的重要方向之一。