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2013年商业地产经历了风风雨雨,购物中心良莠不齐,传统百货转型艰难,电商稳坐零售宝座,营销手段科技支撑,线上线下合作不断,社区商业略见起色。致即将逝去的2013,几家欢喜几家愁,万达还在复制,电商越发壮大,奇招纷纷出现江湖,“体验式”购物越来越讲究,文化与艺术被利用的绘声绘色,旅游商业的出现,老百姓们再也不用担心被导游敲诈勒索了。
顾名思义,社区商业就是服务于周边社区的商业,服务对象为社区范围内的居民,以便民、利民,满足和促进居民综合体消费为目标的属地型商业。但是大多以临街商铺群,零售商店,便利店为主,仅仅满足社区周边居民“茶米油盐酱醋糖”的基础生活需求。
近年来商业发展更偏向于多功能的综合体,在此之前社区商业都是我国特色的商业类型,综合体生活也是如今开发的主题。社区商业转型社区综合体是一种趋势,随着生活方式越来越趋于工作、居住和购物在一起的社区环境,单一的功能已经不能满足老百姓的消费需求,更趋向于多功能于一体的综合体,然而社区型综合体更贴近老百姓的生活,辐射力又远超社区。
相同的是同样服务于周边社区居民,以便民、利民为目的。不同于社区商业的是,社区商业综合体是城市综合体用社区商业表达的一种形式,它一般位于一个社区中心位置或几个社区交接处,由一个建筑或者几栋建筑物组成,具有购物、餐饮、休闲娱乐和服务功能等。打造了“一站式”的消费特点,改变原有的“小而散”的社区商业格局,提供了一流的购物体验,满足了消费者更多的需求。
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