第一、根据《合同法》的规定，他这种行为是转租行为，我国《合同法》对转租行为分成两种情况:(1)合法转租，在这种情况下，你必须征得房东的同意。此时形成两种法律关系，房东和现在承租人之间存在租赁合同关系，你和承租人之间也存在租赁关系，但是你们之间的租赁关系以房东和承租人的租赁关系的存在为前提，如果他们之间的租赁关系变更解除的话，你们之间的租赁关系也变更解除，同时，转租的租金不以原合同的租金数额为限，也就是说，承租人可以以更高的或者更低的价格租给你，同时转租合同的租赁期限不得超过原租赁合同的期限。（2）非法转租，即承租人的转租行为没有征得房东的同意，在这种情况下，房东可以解除合同，如果房东不解除合同的话，租赁合同仍然有效。非法转租不影响转租合同的效力。

第二、最好是你见一下房东，说明情况，以避免不必要的麻烦。

第三、首先要看他有没有租赁合同，如果没有合同的话，就是不定期租赁合同，房东可以随时解除合同，再看一下租赁期限，还要看一下这所房屋有没有抵押，如果抵押的话，抵押权人行使抵押权，那么你就不能在租赁了。

第四、按照我上面说的，只要你都看了，应该没什么事了，希望我的回答对你有所帮助。