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个人商业出租税收的综合征税率由原来19.675%—12%,降到6%、12%,即月租金收入1000元以下者(含1000元),综合征税率为6%(只征6%的房产税);月租金收入1000元以上者,综合征收率为12%(房产税6%、营业税5%、个人所得税1%)。