北正街商业门面调查表
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详细地址
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面积（平方米）
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门头
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经营业态
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91号（众旺超市）
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90
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7
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超市
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128号（黄记不锈钢）
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30
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2
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建材
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126号（麻将馆）
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35
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3
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麻将馆
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138号（徽记小吃）
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60
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3
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小吃
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167号（男装专卖）
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30
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3
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服装
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177号（不了锅）
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50
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2
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小吃
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168号（避风塘服装）
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30
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2
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服装
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213号（鸿运洗烫）
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30
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3
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干洗
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215号（内衣睡衣）
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20
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2
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内衣
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217号（新世纪服饰）
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90
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6
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服装
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229号（绿满地蔬菜）
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60
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3
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蔬菜
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231号（湘西特色米粉）
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80
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5
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小吃
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233号（土菜馆）
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50
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3
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餐馆
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204号（孟林食品）
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30
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3
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超市
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196号（俊哥食品）
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30
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2
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餐馆
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194号（移动营业）
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30
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3
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移动
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192号（一天超市）
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30
|
3
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超市
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188号（七杯茶）
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30
|
3
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奶茶
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189号（文具、精品）
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30
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2
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精品
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191号（川美味）
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30
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3
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小吃
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187号（面粉馆）
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60
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3
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早餐
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240号（小吃）
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24
|
2
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小吃
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249号（好又多超市）
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180
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4.5
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超市
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287号（服装）
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60
|
2
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服装
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324号（大道批发自选超市）
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200
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7
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超市
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223号（西藏自制酒）
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60
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4.5
|
酒
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186号（麻将馆）
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60
|
3
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麻将馆
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31号（休闲）
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60
|
3
|
休闲
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251号（好再来餐馆）
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200
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4.5
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餐馆
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租金区域：30元/平米/月至40元/平米/月
总结：北正街，以小吃、早点、服装为主，属于老居民区。双舟大药房两个，超市主要是大道批发超市、好又多超市为最、附带有一个兴盛、锦和。餐馆以好再来餐馆最大，现在在转让转让费30W左右。
本地段主要属于老居民区，主要以老年人的消费为主，消费档次比较低，以小吃、早点、服装、超市、药房为主。人流量较大。
且本地段存在拆迁风险，基本做小生意的都属于自己的门面。只有几个大点的门面只租的。
门面的租金一般在40左右，一般面积都是集中在 30或者60，两个档次.
南湖路商业门面调查表
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详细地址
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面积（平方米）
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门头
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经营业态
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王胖子炒货
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80
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4.8
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炒货
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流行百货
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155
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7.4
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服饰
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夏进喜中西诊所
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80
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3.5
|
诊所
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火车票
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80
|
3.5
|
售票
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红景轩
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90
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3.8
|
服饰
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晓浔烟酒
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5
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2.3
|
烟酒
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潮流前线
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80
|
4
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服饰
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牛头花牌
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70
|
3.8
|
服饰
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水中花
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50
|
2.8
|
服饰
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盐津铺子
|
50
|
3.2
|
小吃
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光学眼镜
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50
|
3.2
|
眼镜
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皇后(362)
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80
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2.8
|
服饰
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都市丽人
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80
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3.2
|
服饰
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何家鲜羊肉粉
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190（两层）
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3.2
|
餐饮
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浏阳蒸菜馆
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90
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3.2
|
餐饮
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晓华五金水电
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80
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4.2
|
五金
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老北京布鞋
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50
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2.5
|
服饰
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中老年用品店
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140
|
7
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服饰
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中国移动通信
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40
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4.2
|
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茄子电脑维修连锁店
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|
10
|
维修
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大黄蜂（202号）
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40
|
3.2
|
服饰
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静姿美（198-1号）
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40
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2.8
|
化妆品
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德雅村
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40
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3.7
|
炒货
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独品行（194-1号）
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45
|
4
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服饰
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大不同炒货
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50
|
4.2
|
炒货
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中联地产
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80
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3.2
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中介
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新环境地产
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80
|
3.2
|
中介
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南湖生鲜市场门面
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25
|
4
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生鲜
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化妆品（永宏佳园后面）
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20
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2.8
|
化妆品
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上海立马（204号）
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120
|
8
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租金区域：以一楼80到120平米为例，大多集中在50元/平米/月至60元/平米/月，部分地段40平米左右门面租金会高达100元/平米/月以上。
总结：南湖路大型连锁店有：天之道足浴、KFC、锦江之星酒店、天剑服饰生活馆、马里奥饼店、家润多、华莱士、杨裕兴。
本路段最大的餐饮店：朝夕湘厨。
最大的超市：家润多。
最大的服装店：天剑服装生活馆。
南湖路-芙蓉路方向左边共有：餐饮店：17家，服装店：37家，超市：13家，网吧：4家，美容美发：6家，建材：3家，药店诊所：10，地产中介：3家，招待所3家，茶楼1家，小吃：7家。
南湖路-芙蓉路方向右边共有：餐饮店：12家，服装店：5家，超市：7家，网吧：1家，美容美发：6家，药店诊所：5家，地产中介：7家，招待所3家，茶楼10家。
南湖路商业呈现多元化态势，各种商业相互交错、互补，是其成为现在长沙门面投资理想路段之一的重要因素；道路设施不断完善（提质改造和双向6车道、局部8车道），加速了该地段商业的飞升；完善的未来规划（保利的崛起，过江隧道的建成），勾画出未来宏伟蓝图；得天独厚的地理环境（连接湘江中路和芙蓉中路，与书院路交汇）使其未来依然是商业投资的黄金门面。
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