中外连锁超市的比较、在国内的标准超市（营业面积500-1500平方）方面，联华超市最大，但毛利润和净利率表现一般，比它小点的有华联超市合物美超市。在便利店（营业面积为50平方）方面，联华超市处于规模的绝对领先地位。并在便利店全企业亏损的情况下，能够实现正的净利率，是便利店业内盈利状况较好的公司，在大型综合超市（应该面积2000-2500平方）方面，华联综合规模超大，但联华超市规模发展较快，并利润还高于华联综超。 从中资本回报率来看，资　　<全文>

曾经在大连轰轰烈烈的商业房地产，如今似乎在媒体上销声匿迹，然而事实果真如此吗？经历了伤痛的商业地产市场，在楼市相对平淡的情况下似乎更加不能引起人们的关注，大连的商业地产是否已经走出瓶颈开始欣欣向荣了呢？10月30日，焦点大连房地产网记者对大连连锁企业协会的赵顺秘书长进行了专访。 　　<全文>

任何商品和服务都是有价值的，关键是如何进行评估。如果价格高于价值，那么，人们在心理上就会认为这种购买是不值得的。对于投资行为而言，就意味着这项投资是失败的。具体到投资商铺，也是同样的道理：一般而言，投资人在购买商铺时，投入的资金大、风险高，比如，就目前福州投资商铺来讲，在二环以里的商铺，只要是在好一些的地段，价格都在20000元/㎡左右，鼓楼/台江等商业旺地，价格基本上在30000元/㎡左右；中亭街沿街甚至达到8万元/㎡以上，（媒体报道　　<全文>

如今在房地产市场中，有相当部分的购房者买房后不是为了自住，而是用来投资。有的投资新房，有的投资二手房，也有的投资商铺。由于近两年本市商铺市场发展迅猛，商铺的投资回报率远远大于住宅，个别甚至超过１００％，因此，越来越多的人开始涉足商铺市场。为了帮助广大投资者更好的把握市场，以下介绍小型商铺投资的三大诀窍。 1、 超前意识看好新区 所谓超前意识，就是要善于瞄准新建市场。一般来说，新建市场商铺的出售价格比老市场要便宜许多，如果到有发展潜　　<全文>

楼市的快速回暖令泡沫隐忧越发强烈，由此带来的调控预期也随之加强。继杭州率先上调二套房贷首付及利率打击楼市泡沫之后，本周越来越多的城市步其后尘，长沙有银行也开始严格执行二套房贷政策。资料图片  “第二套房贷款到底还能批到七折利率吗？如果真的要上浮10%利率，我就要考虑再买房是否划算了。”听说最近银行酝酿收紧二套房贷的消息，正准备买套市区小户型的于霞（化名）这两天不断地打探银行方面的贷款审批消息。 　　<全文>

商铺投资传具有高回报性，同时也有着一定的风险性，尤其是在我国商业地产刚刚兴起不久的今天，商铺投资市场存在着较严重的商业经营问题，这些问题致使商铺投资市场随时都有“变脸”的危险。 无人问津型 所谓商铺投资无人问津型是指当发展商把商铺卖完后，就做甩手掌柜甚至拍屁股走人，商场产权分离，投资者各自为政，经营一盘散沙。比如某发展商开发的一条“香港步行街”，在销售完毕之后，没有任何的定位、招商　　<全文>

随着商铺投资热席卷全国的众多城市,在高回报率的背后，“风险”这个比较抽象的词在一系列的纠纷中逐渐具体化起来，让人不由得注意到，在火热的商铺投资市场背后也存在着巨大的风险。日前，来自天津市三大房地产咨询机构的资深人士——中原地产商务部总监容淑贤、21世纪不动产总经理崔晶雪和　　<全文>

经营一家门面的目的应该是获利。但对一位日理万机、杂务缠身的经营者而言，你知道今天、今旬、今月的利润有多少？假设当同样的30万的月营业额产生时，为何会有2万、5万、8万的不同利润结果？ 　　“营业额-成本-费用＝利润”是一店铺获利的基本公式，营业额的增加是开源面的探究，成本与费用是节流面的探讨，有了开源的极大化效应与节流的合理性控制，二体并存才可谓是经营永续的达成。 　　以下对“成本&rdquo　　<全文>

作为普通老百姓，在抱怨的同时，是否真正认真反思过自己的买房理念是否出了问题呢？笔者根据5年来的第一线深入调查研究走访，调查了一万多名全国各大城市的有买房欲望的普通居民、房地产企业的相关人士 、房地产及金融方面的专家学者，总结分析了中国普通老百姓买房的十大死穴。普通老百姓如果不能转变理念，克服这十大死穴，没房的会永远没房，即使买了也很难享受到买房带来的安居乐业生活。在此，笔者衷心希望本文能对欲购房的市民有所启发。 &ld　　<全文>

“对于中国的楼市，我的观点是短线看平，中长线看涨。如果还没有买房的年轻人，可以在现在这个价位（二、三线城市都很便宜，包括北京郊区边上的房子也很便宜）通过银行贷款方式买房。”这是女经济学博士、清华大学教授韩秀云前不久为自己的新书召开新闻发布会时说的话。 这些年来，房价是一个劲的往上涨，但是购房主体的年龄却正在往下降，逐步呈现出主体年轻化的趋势。正当60后、70后们为辛辛苦苦挣到一套房子而兴高采烈时，80后甚至90　　<全文>